용인시 기흥구 아파트 시세, 최근 동향과 전망
용인시 기흥구 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 변동되므로, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.
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<<목차>>
1. "용인시기흥구아파트시세" 중요한 포인트 3가지
1) 최근 매매 시세 동향
2) 전세 및 월세 시세 현황
3) 고가 아파트 거래 사례
2. 그 외 중요한 정보 4가지
1) 대단지 아파트 정보
2) 신축 아파트 분양 현황
3) 실거래가를 통한 시장 분석
4) 투자 시 유의사항
1. "용인시기흥구아파트시세" 중요한 포인트 3가지
1) 최근 매매 시세 동향
용인시 기흥구의 아파트 매매 시세는 최근 다양한 변화를 보이고 있습니다. 예를 들어, 파크시엘아파트는 5.8억 원에 거래되었으며, 한보라THEHILL 아파트는 4.5억 원에 매매되었습니다. 이러한 거래는 2025년 2월 말에 이루어졌습니다. 이는 지역 내 부동산 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 따라서, 용인시 기흥구 아파트 시세에 관심 있는 분들은 이러한 최신 동향을 주시하는 것이 중요합니다.
2) 전세 및 월세 시세 현황
전세와 월세 시장에서도 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 구성역 효성해링턴플레이스 아파트는 전세 보증금 4억 원에 계약되었으며, 강남마을코오롱하늘채5단지 아파트는 3.7억 원에 전세 거래가 성사되었습니다. 이러한 거래는 2025년 2월 말 기준입니다. 이는 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 보여줍니다. 따라서, 용인시 기흥구 아파트 시세를 고려할 때 전세 및 월세 시장의 동향도 함께 살펴보는 것이 필요합니다.
3) 고가 아파트 거래 사례
용인시 기흥구에서는 고가 아파트의 거래도 관찰됩니다. 죽현마을LG자이1단지는 13.5억 원에 거래되었으며, 연원마을LG는 12.2억 원에 매매되었습니다. 이러한 거래는 2024년 하반기에 이루어졌습니다. 이는 지역 내 고급 주거 시설에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다. 따라서, 프리미엄 아파트에 관심 있는 분들은 이러한 시세를 참고하시기 바랍니다.
2. 그 외 중요한 정보 4가지
1) 대단지 아파트 정보
기흥구에는 500세대 이상의 대단지 아파트가 다수 존재합니다. 예를 들어, 강남마을9단지한라비발디 아파트는 890세대 규모이며, 보라마을현대모닝사이드 아파트는 771세대 규모입니다. 이러한 대단지 아파트는 다양한 편의시설과 커뮤니티를 제공하여 거주 만족도가 높습니다. 따라서, 대단지 아파트를 선호하는 분들은 이러한 정보를 참고하시면 도움이 될 것입니다. 이는 용인시 기흥구 아파트 시세를 파악하는 데에도 유용한 자료가 될 수 있습니다.
2) 신축 아파트 분양 현황
최근 기흥구에서는 새로운 아파트 분양이 진행되고 있습니다. 동백호수공원 두산위브 더 제니스는 지하 3층, 지상 18~22층 규모로 총 378세대가 공급됩니다. 이 아파트는 2022년 10월에 분양을 시작하였습니다. 신축 아파트는 최신 시설과 설계를 반영하여 주거 환경이 우수합니다. 따라서, 신규 분양 아파트에 관심 있는 분들은 이러한 정보를 주목하시기 바랍니다.
3) 실거래가를 통한 시장 분석
실거래가는 부동산 시장의 현실적인 지표를 제공합니다. 예를 들어, 신동백롯데캐슬에코1단지는 2025년 1월에 5.85억 원에 거래되었습니다. 이러한 데이터는 시장의 흐름을 이해하는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서, 용인시 기흥구 아파트 시세를 정확히 파악하기 위해서는 실거래가 정보를 지속적으로 확인하는 것이 필요합니다. 이는 합리적인 부동산 거래를 위한 필수적인 과정입니다.
4) 투자 시 유의사항
부동산 투자를 고려할 때는 다양한 요소를 검토해야 합니다. 지역 개발 계획, 교통 인프라, 학군 등은 부동산 가치에 큰 영향을 미칩니다. 또한, 최근의 시세 동향과 실거래가를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 이를 통해 투자 위험을 최소화하고, 수익성을 극대화할 수 있습니다. 따라서, 용인시 기흥구 아파트 시세에 관심 있는 투자자들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하시기 바랍니다.
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