광진구 아파트, 최신 시세 및 거래 동향
광진구 아파트 시장은 우수한 입지와 편의시설로 인해 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.
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<<목차>>
1. "광진구아파트" 가장 중요한 내용 3가지
1) 광진구 아파트 평균 평당가
2) 최근 최고가 거래 아파트
3) 인기 거래 지역 분석
2. 기타 중요한 정보 4가지
1) 전세 시장 동향
2) 월세 시장 현황
3) 신규 아파트 단지 소개
4) 광진구 부동산 정보 활용
1. "광진구아파트" 가장 중요한 내용 3가지
1) 광진구 아파트 평균 평당가
2025년 기준, 광진구 아파트의 평균 평당가는 5,251만 원으로, 서울시 25개 구 중 8위를 차지하고 있습니다. 이는 전년 동월 대비 5.5% 상승한 수치이며, 서울시 평균 평당가보다 5.9% 높습니다. 이러한 상승세는 광진구 아파트의 지속적인 인기를 반영합니다. 특히, 교통 편의성과 생활 인프라의 우수성이 가격 상승에 기여하고 있습니다. 광진구 아파트 시장은 앞으로도 안정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다.
2) 최근 최고가 거래 아파트
최근 3개월간 광진구에서 가장 높은 거래가를 기록한 아파트는 광장동의 '워커힐아파트'입니다. 2025년 2월, 전용면적 226.45㎡가 34억 2천만 원에 거래되었습니다. 이 아파트는 넓은 평형대와 한강 조망권 등 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들이 고가 거래의 주요 요인으로 작용했습니다. 이는 광진구 아파트 시장의 높은 수요를 보여주는 사례입니다.
3) 인기 거래 지역 분석
2024년 기준, 광진구에서 아파트 매매 거래량이 가장 많은 지역은 자양동으로, 총 401건이 거래되었습니다. 자양동은 2호선과 7호선이 지나는 교통의 요지로, 생활 편의시설이 풍부하여 인기가 높습니다. 특히, '더샵스타시티' 아파트는 평균 21억 3천만 원에 거래되며 주목받고 있습니다. 이러한 거래량은 자양동의 주거 선호도를 반영합니다. 광진구 아파트 시장에서 자양동의 인기는 지속될 것으로 보입니다.
2. 기타 중요한 정보 4가지
1) 전세 시장 동향
광진구 아파트 전세 시장에서도 자양동은 2024년 기준 796건의 거래량으로 가장 활발한 모습을 보였습니다. 전세 거래된 아파트의 평균 전용면적은 82.7㎡이며, 평균 전세가격은 6억 7,191만 원입니다. 이는 자양동의 주거 환경과 편의시설이 전세 수요를 끌어올리는 요인으로 작용하고 있습니다. 광진구 아파트 전세 시장은 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 이는 광진구의 주거 선호도를 나타내는 지표입니다.
2) 월세 시장 현황
광진구 아파트 월세 시장에서는 자양동이 2024년 기준 402건의 거래로 가장 활발했습니다. 평균 전용면적 84.5㎡의 아파트가 평균 보증금 2억 9,382만 원, 월세 168.6만 원에 거래되었습니다. 이는 자양동의 편리한 교통과 생활 인프라가 월세 수요를 증가시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 광진구 아파트 월세 시장은 이러한 수요를 반영하며 안정적인 거래를 이어가고 있습니다. 이는 광진구의 주거 매력을 보여주는 지표입니다.
3) 신규 아파트 단지 소개
광진구 구의동에 위치한 'e편한세상광진그랜드파크'는 2021년 입주한 신축 아파트 단지로, 총 730세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 2호선 구의역과 인접하여 교통 편의성이 뛰어납니다. 2025년 2월, 전용면적 115.98㎡가 20억 5천만 원에 거래되었습니다. 현대적인 시설과 쾌적한 주거 환경으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 이는 광진구 아파트 시장에서 신축 단지의 가치를 보여줍니다.
4) 광진구 부동산 정보 활용
광진구 부동산 정보광장은 지역 내 모든 부동산 정보를 한눈에 확인할 수 있는 플랫폼입니다. 지도 기반의 검색 기능을 통해 원하는 아파트의 시세, 거래 내역 등을 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 이는 광진구 아파트 구매나 임대를 고려하는 분들에게 유용한 도구입니다. 또한, 최신 부동산 뉴스와 공지사항을 통해 시장 동향을 파악할 수 있습니다. 광진구 아파트 시장에 관심 있는 분들은 적극 활용해보시기 바랍니다.
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